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房屋標價一美元 少人問津

( 本報訊 )

受到經濟危機影響，底特律許多居民失去了抵押品贖回權，導致郊區大批房屋無人住，小偷頻頻光顧這些空房。在房屋失去銅管等部件後，有意購房者興趣下降，導致這類房屋價格大跌，有數幢房屋甚至標價1美元，卻少人問津。

美國一家銀行在2008年8月以1美元出售底特律一幢兩層住宅時，卻無人問津。直到銀行許諾倒貼1萬美元，才在第19天找到買主(法官不允許銀行坐視房產不管，命令它們要麼拆房、要麼賣房)。

這幢兩衛兩臥住宅位於底特律東部，所在的8111特拉弗斯街與底特律市機場相隔幾個街區，號稱全街區最佳房屋，在2006年11月售價 6.5萬美元。但房主2007年夏季喪失抵押品贖回權，房產遭放貸銀行沒收。當地居民厄普肖說，「那些貪得無厭的小偷包圍它，先是外牆掛板失蹤，接著圍欄不見了。然後他們破門而入，拿走其他一切能拿的東西。」貝爾因集團受銀行僱用管理銷售這幢房。集團員工進屋發現，屋內值錢物品幾乎被一掃而空，銅管、火爐、電燈組件、廚房水槽等裝備均遭竊。

據悉，放貸銀行曾在2008年1月以1100美元出售它，但無人問津。面對房屋4000美元欠稅和大筆未付水費，銀行被迫把房價降到1美元，仍沒人買。於是，銀行咬牙給予買主更多優惠，承擔房屋交易費等支出，總計倒貼約1萬美元，才吸引到買家。但《底特律新聞》援引負責推銷這一房產的仲介科爾派特說，購房者需斥資數萬美元購置內部裝備，裝修好房後還要防竊，且2009年需繳納地產稅3900美元。

值得注意的是，這幢售價1美元的別墅在底特律並非個案。美國房地產經紀人協會官方售房網站早前顯示，底特律待售房中有4幢標價1美元，標出30美元、99美元等超低價的房產不少。貝爾因集團資深專家拉丘拉說，「我那14歲兒子都能買下底特律整條街。」




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但間屋之前好似成條街最威