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標題: [閒聊] 為何要買樓:o?這個新年過得不太差:) [打印本頁]

作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-30 22:16     標題: 為何要買樓:o?這個新年過得不太差:)

見到家人既朋友有d係買樓有d就係租樓.
咁其實買樓同租樓有咩分別.
是否剩係唔洗交租既分別?

你地會選擇買樓定租樓.
買樓可能要幾百萬以上
租樓可能要租到死為至

今年新年有咁多錢
[attach]170480[/attach]

[ 本帖最後由  ★〝儿戲 於 2012-2-2 16:01 編輯 ]
作者: 伯伯鳥不起    時間: 2012-1-30 22:18

可以咁話
買樓=你買一部手機俾晒D錢佢

租樓=你買部手機一個月俾D一個月俾D咁
作者: 7171    時間: 2012-1-30 22:19

買係你
租唔係你

可能比人迫「千」
作者: 阿平    時間: 2012-1-30 22:20

看你比唔比得起首期
比得起當然買
作者: REMEMBER    時間: 2012-1-30 22:22

買樓  如果你有能力  當然係買樓
冇能力  只能租 /等公屋
作者: .mL    時間: 2012-1-30 22:22

係我有錢就買啦
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-30 22:28

咁你買完樓.你後尾就唔洗俾錢.?
即係租樓就會俾一世錢.
而買樓就係俾燈油火燭果d?
作者: 伯伯鳥不起    時間: 2012-1-30 22:28

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-30 22:28 發表
咁你買完樓.你後尾就唔洗俾錢.?
即係租樓就會俾一世錢.
而買樓就係俾燈油火燭果d?

安心d囉
你買樓?
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-30 22:30     標題: 回復 8# 的帖子

呢家野大左先會諗.
我現在還在想讀書還是出來做野.
作者: 沉默の羔羊    時間: 2012-1-30 22:31     標題: 回復 9# 的帖子

哪有這麼簡單買樓
作者: 伯伯鳥不起    時間: 2012-1-30 22:31

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-30 22:30 發表
呢家野大左先會諗.
我現在還在想讀書還是出來做野.
睇黎你係一個好男人
咁快諗大個之後
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-30 22:33     標題: 回復 10# 的帖子

我只是知道如果政府再不控制樓價.
我想20年後可能樓價過億也有可能.
現在都百幾萬了.沒有幾份錢都不能"上車"
作者: REMEMBER    時間: 2012-1-30 22:34

冇返2百萬首期你唔洗諗          .
作者: 7171    時間: 2012-1-30 22:35

引用:
原帖由 REMEMBER 於 2012-1-30 22:34 發表
冇返2百萬首期你唔洗諗          .
首期都二百萬?
引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-30 22:33 發表 [url=redirect.php?goto=findpost&pid=4955501&ptid=508107][/url]
我只是知道如果政府再不控制樓價.
我想20年後可能樓價過億也有可能.
現在都百幾萬了.沒有幾份錢都不能"上車"
億.....

咁麵包幾錢個?
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-30 22:36

兩百萬只係間樓.
還有裝修呢.?
傢私呢.?
仲有好多野要諗.
作者: REMEMBER    時間: 2012-1-30 22:36

睇你買咩樓姐  3成首期                     .
作者: 7171    時間: 2012-1-30 22:36

引用:
原帖由 REMEMBER 於 2012-1-30 22:36 發表
睇你買咩樓姐  3成首期                     .
我就想知咩買咩樓要二百萬首期

可能我對樓唔太了解
引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-30 22:36 發表 [url=redirect.php?goto=findpost&pid=4955526&ptid=508107][/url]
兩百萬只係間樓.
還有裝修呢.?
傢私呢.?
仲有好多野要諗.
夾埋過億?
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-30 22:37

買就不能買得太新.
但也不能買得太舊.
2百萬差不多.
作者: REMEMBER    時間: 2012-1-30 22:37

以我屋企為例  1100"  要700-800萬

姐係已經要2百萬首期                .
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-30 22:37     標題: 回復 17# 的帖子

我話政府在唔控制而家既樓價.
去到20年後就會去到億以上
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-30 22:38     標題: 回復 19# 的帖子

首期.?
咁後面都要供.?
作者: 7171    時間: 2012-1-30 22:38

引用:
原帖由 REMEMBER 於 2012-1-30 22:37 發表
以我屋企為例  1100"  要700-800萬

姐係已經要2百萬首期                .
一開始仲以為幾百呎個D

原來1100
作者: REMEMBER    時間: 2012-1-30 22:39

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 30-1-2012 22:38 發表
首期.?
咁後面都要供.?
緊係要 = =  唔係點叫供樓  每個月都要俾銀行
作者: 7171    時間: 2012-1-30 22:40

可能諗住一次過比哂
作者: REMEMBER    時間: 2012-1-30 22:41

一下拿5.6百萬出黎  我諗除左佢都冇咩可能

http://www.ipve.com/bbs/viewthre ... &extra=page%3D1
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-30 22:41

係咪俾到岩個樓價冇就可以唔洗供?
作者: REMEMBER    時間: 2012-1-30 22:42

係  咁個單位就係你                       .
作者: 7171    時間: 2012-1-30 22:42

大把富豪

我身邊個同學

今年利是2萬定唔知9萬

一封9000
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-30 22:42     標題: 回復 27# 的帖子

咁個單位個樓價會唔會係咁升.?
作者: 沉默の羔羊    時間: 2012-1-30 22:42     標題: 回復 12# 的帖子

諗緊2047年 會點
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-30 22:42

我今年得4000幾
作者: REMEMBER    時間: 2012-1-30 22:43

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 30-1-2012 22:42 發表
咁個單位個樓價會唔會係咁升.?
睇樓市風氣  自然有機會升值
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-30 22:44     標題: 回復 32# 的帖子

咁姐係買樓會可能會慘過租樓.?
但係買完成間樓就會係你-.-
作者: REMEMBER    時間: 2012-1-30 22:46

YES  大致上係咁   
作者: 阿平    時間: 2012-1-30 23:47

買樓要比燈油火燭
租都係要比燈油火燭
買樓供20年
租要比到你死
買樓如果你唔往租出去等人地幫你供仲有錢收
見到價升又可以賣
作者: 花文.    時間: 2012-1-30 23:48

買字 同租字
作者: 午夜屠夫︿    時間: 2012-1-31 00:01

租樓好煩甘解
作者: 爛海魚:D    時間: 2012-1-31 00:21

呢樣真,
當一盒叉飯都要成百蚊盒果陣..
D樓價真係唔知會貴成點..
作者: °★sKulL.Rj-    時間: 2012-1-31 01:05

傻仔yu
有錢咪買樓無錢咪租樓lor
so simple xd
作者: Reborn_Wai    時間: 2012-1-31 01:35

講樓價, 香港拎緊第一!

身為香港人, 自豪嗎?
作者: 凍檸、樂    時間: 2012-1-31 01:37

似智 租比極錢都唔會有樓  買就係你既
作者: W_a    時間: 2012-1-31 03:33

連中國人傳統觀念都唔識...
作者: 超人B-)    時間: 2012-1-31 04:45

租樓=吾系自己囉個房= =. 冇乜成功感LOL
作者: 極死●朽木    時間: 2012-1-31 05:15

買樓要有一定的錢
冇錢的話
先首期
之後慢慢供
供到人都痴
住公屋啦
作者: SE7EN水    時間: 2012-1-31 10:28

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-30 22:16 發表
見到家人既朋友有d係買樓有d就係租樓.
咁其實買樓同租樓有咩分別.
是否剩係唔洗交租既分別?
買:
姐係以錢換樓既交易
租:
都係以錢換樓既交易(少過買樓所需既錢,並分期付款),但樓最終唔屬於你


另一說法

可能一個單位值2百萬,一次過拎筆錢出泥(或者俾首期再供),就係屬於你,不過水電煤就一定係自己埋單。
但如果租呢個單位,租金可能講緊係每個月幾千(可能會包水電煤),租住幾年可能就要幾十萬,但個單位唔屬於你。
作者: Ho_Ta×    時間: 2012-1-31 11:07

依嫁講買樓有咩用..
搵到錢買先得嫁..
你講冇用..第時Ge野真系第時先知
作者: jacky6921    時間: 2012-1-31 11:50

1.你所講既一個要交租一個唔洗
2.跟住就係能力既證明
3.租有可能會被逼搬遷

不過依家係香港講買樓真係好難
d價樓貴到hihi
加埋內地人好有錢,經常黎香港買樓,炒到d樓價好高
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-31 11:58

所以政府是否應該控制樓價將他降低 ?
香港人是否每人應該要有一間屬於自己既樓呢.?
作者: 伯伯鳥不起    時間: 2012-1-31 12:03

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-31 11:58 發表
所以政府是否應該控制樓價將他降低 ?
香港人是否每人應該要有一間屬於自己既樓呢.?
香港細丫ma
作者: 花汶    時間: 2012-1-31 12:03

買樓可以做投資  租唔可以

但買樓同租樓既分別就係要比首期  

因為人地比唔起首期先會去租樓
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-31 12:14

首期.係比完一次.
第2個月就比再比.
會否比第1次平更多
作者: jacky6921    時間: 2012-1-31 12:14

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-31 11:58 發表
所以政府是否應該控制樓價將他降低 ?
香港人是否每人應該要有一間屬於自己既樓呢.?
所以有d人就話內地人係蝗蟲
要政府實施措施
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-31 12:16     標題: 回復 52# 的帖子

但係實施完會否有效.?
可能會令更多內地人來買樓.
但也會有好多人能上到車
公屋也會排得更快.
作者: 斷玉    時間: 2012-1-31 12:18

我見到好多人都想買樓
到底係為乜而買?

我而家都係住緊公屋
1750一個月...一年先2萬...
假設~我真係住足100年...都係200萬...
我真係想問...200萬可以買到d乜單位?
作者: SE7EN水    時間: 2012-1-31 12:19

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-31 12:14 發表
首期.係比完一次.
第2個月就比再比.
會否比第1次平更多
首期係一筆大金額,類似訂金
然後供款就好似分期付款,不過期限係幾年或者十幾年
作者: jacky6921    時間: 2012-1-31 12:19

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-31 12:16 發表
但係實施完會否有效.?
可能會令更多內地人來買樓.
但也會有好多人能上到車
公屋也會排得更快.
其實係直頭仲未有方案
無得實施
因為香港仲有好多野都靠住內地
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-31 12:20     標題: 回復 54# 的帖子

買樓係唔想一世要交租.
你去到70-80都要返工交租.?
每人都想買樓在晚年有間安樂窩住下.
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-31 12:22

咁買樓其實係好過租樓.
但只係現時香港樓價貴.
所以先會令咁多樓冇人住.
俾內地人炒高樓價.
作者: ︱菊花茶︱    時間: 2012-1-31 12:25

租=不是你
買=是你


作者: 花文.    時間: 2012-1-31 12:26

引用:
原帖由 ︱菊花茶︱ 於 2012-1-31 12:25 發表
租=不是你
買=是你

那很易


自己起
作者: ︱菊花茶︱    時間: 2012-1-31 12:27

引用:
原帖由 花文. 於 2012-1-31 12:26 發表

那很易


自己起
沒有地
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-31 12:27     標題: 回復 60# 的帖子

起左.都會成為大財團既襄中物.
令樓價再高
作者: 斷玉    時間: 2012-1-31 12:34

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-31 12:20 發表
買樓係唔想一世要交租.
你去到70-80都要返工交租.?
每人都想買樓在晚年有間安樂窩住下.
咁樣~~
呢個想法已經有問題
要交租唔代表唔係安樂窩

去到七老八十要交租~唔係咩大問題
無論過去定現代理財~~
都注重積穀防飢~~
就算比你真係有能力買到樓~
都唔代表你真係下半世無憂~
作者: hkl0vekk    時間: 2012-1-31 14:34

買樓 = 要有錢

租樓 = 冇咁多錢.

[ 本帖最後由 hkl0vekk 於 2012-1-31 14:35 編輯 ]
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-31 14:43     標題: 回復 64# 的帖子

但係買樓係將10幾年既錢拎哂出黎.
而租樓就係成世都要租.
作者: jacky6921    時間: 2012-1-31 14:50

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-31 14:43 發表
但係買樓係將10幾年既錢拎哂出黎.
而租樓就係成世都要租.
咪天真啦,十幾年都唔知得唔得
(一般家庭)
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-31 14:54     標題: 回復 66# 的帖子

我個年作得細姐.只係能力既問題.
看看自己可否買樓
作者: ︱菊花茶︱    時間: 2012-1-31 14:56

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-31 14:54 發表
我個年作得細姐.只係能力既問題.
看看自己可否買樓
你係咪想買樓  -
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-31 17:38

其實個個大左都要諗呢個問題
除非你係原住民唔洗果D.
其他好多都應該會搬出來或者想上樓的.
而家諗定就差唔多.
作者: PrOlhEaD悲傷    時間: 2012-1-31 17:39

明顯好大分別
點解租幾千
買要100萬?
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-31 17:40     標題: 回復 70# 的帖子

租係一世.
買係俾完首期可以分期付款.
作者: PrOlhEaD悲傷    時間: 2012-1-31 17:41

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-31 17:40 發表
租係一世.
買係俾完首期可以分期付款.
租可以唔放家嗎= =
作者: xGodBlessYoux    時間: 2012-1-31 17:45

當然是買樓
有自己的一個家
作者: 淺井﹏市    時間: 2012-1-31 17:57

有錢梗係買啦
作者: ★﹑殤璦    時間: 2012-1-31 20:13

住公屋算喇 邊有錢.
作者: 星月乂光輝    時間: 2012-1-31 20:33

膠,租樓系等你經濟好d,儲夠錢

跟著去供樓,原則上系甘,所以好多人搵公屋
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-31 20:39

租樓可能一世儲唔到錢要成世住係果度
作者: 星月乂光輝    時間: 2012-1-31 20:41

引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-1-31 20:39 發表
租樓可能一世儲唔到錢要成世住係果度
喂甘系你問題,or你可以住番你老豆老母間屋既--
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-1-31 20:42     標題: 回復 78# 的帖子

都唔知我呢度幾時會拆.拆左就要搵地方搬.
作者: F.U.NG_shyshy:$    時間: 2012-1-31 20:55

有冇錢先
作者: 斷玉    時間: 2012-1-31 21:13

買樓其實真係要先講能力....
如果唔係....
on居居為左買屋....
到時搞到醫到頭又醫唔到腳...
咁就真係哂氣....

我無呢個煩惱~~因為打死我都唔會係香港買
作者: hkl0vekk    時間: 2012-1-31 23:01

大個左有作為既一定會買既..
作者: SE7EN水    時間: 2012-2-1 01:07

引用:
原帖由 PrOlhEaD悲傷 於 2012-1-31 17:39 發表
明顯好大分別
點解租幾千
買要100萬?
一生時間每個月幾千 條數可能仲貴過買
作者: 夜了    時間: 2012-2-1 02:27

呢個問題我都有諗過,,

但首先我覺得要睇你本身有無條件去簡

如果自己岩岩好夠錢去買樓但日後要好節省咁生活

我可能會選擇去租樓, 能開心過一天算一天, 誰也不知道日後會發生

什麼事情.  純屬個人意見.
作者: bbG    時間: 2012-2-1 02:41

我就覺得買樓好d...
作者: siu死亡影姬    時間: 2012-2-1 05:22

買樓起碼有層樓留返比你d子女?
作者: JustForYou:)    時間: 2012-2-1 05:24

有能力既話緊係會去買
作者: .奶茶-_    時間: 2012-2-1 09:26

有$咪buy
冇$咪組=.=
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-2-1 11:20

買樓不是為了自己.
是為了父母.及情人或者後尾既子女的.
不想成世租樓.
作者: jerry96820    時間: 2012-2-1 11:50

有一層樓係好重要,特別係依家樓價升,你有野渣手,你租屋租係就係租到一世...BUT
作者: 花汶    時間: 2012-2-1 12:52

其實第一筒金既含意可以話係買到第一層樓

因為買到第一層樓  就可以放出去每年收租  

再+埋現有既工作再賺多一層樓返黎 / (物業按揭)  亦都可以等樓價升既時候放出去

人地買唔到樓既原因   eg而家300-400尺單位首期都要40-60萬  

試問咁多錢   香港人蓄10年都未必蓄到啦

但我覺得樓主你仲係唔明買樓係點買-.-你竟然以為首期要比完再比  

  唔好再毒咁多vlan了  

同埋跟本買樓同租樓  係人都會揀買樓

邊有人會問自己條女  你會想同我1個月定1世
引用:
原帖由  ★〝儿戲 於 2012-2-1 11:20 發表
買樓不是為了自己.
是為了父母.及情人或者後尾既子女的.
不想成世租樓.
咁你就錯啦  邊個話買樓唔係為自己

租樓隨時會被逼搬遷   但買樓就唔會有咁既情況發生  

而且可以做一個買賣投資  即係好似買投票咁

[ 本帖最後由 花汶 於 2012-2-1 13:05 編輯 ]
作者: FiNaL◎峰    時間: 2012-2-1 13:24

經濟學黎講, 人口增加, 地價跟隨. 樓價亦唔例外
無論政府做幾多政策都好, 樓價始終會升, 只不過遲早問題
擁有長期保值既資產, 點都好過擁有面對通漲而貶值既貨幣
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-2-1 14:23     標題: 回復 91# 的帖子

你俾完首期就可以?
但係有人就話要再俾-.-
不是我毒.
只是有人同我講.
我不知信那個才對.
作者: -★﹑chIC.oN    時間: 2012-2-1 14:25

我覺得買樓住落去既感覺會好d ...租既會覺得唔係自己既
作者: 7171    時間: 2012-2-1 14:33

比完首期
之後要再比錢

但唔係叫首期

應該叫供?
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-2-1 14:41     標題: 回復 95# 的帖子

有人係咁同我講.
但花汶就話唔係
而家好亂.
作者: 花汶    時間: 2012-2-1 15:00

即係層樓  200萬  你點都要比著40-60萬人先   其餘個d分期還掛
作者:  ★〝儿戲    時間: 2012-2-1 15:01     標題: 回復 97# 的帖子

我記得係你俾2百萬.
仲要供埋d尾數
作者: 峰仔=)    時間: 2012-2-1 15:55

睇下手上既資金先會選擇
作者: 小卡卡    時間: 2012-2-1 23:08

買好個租




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