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標題: [閒聊] 為何要買樓:o?這個新年過得不太差:) [打印本頁]

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-30 22:16 標題: 為何要買樓:o?這個新年過得不太差:)

見到家人既朋友有d係買樓有d就係租樓.
咁其實買樓同租樓有咩分別.
是否剩係唔洗交租既分別

?

你地會選擇買樓定租樓.
買樓可能要幾百萬以上
租樓可能要租到死為至

今年新年有咁多錢

[attach]170480[/attach]

[ 本帖最後由　★〝儿戲於 2012-2-2 16:01 編輯 ]

作者: 伯伯鳥不起 時間: 2012-1-30 22:18

可以咁話
買樓=你買一部手機俾晒D錢佢

租樓=你買部手機一個月俾D一個月俾D咁

作者: 7171 時間: 2012-1-30 22:19

買係你
租唔係你

可能比人迫「千」

作者: 阿平 時間: 2012-1-30 22:20

看你比唔比得起首期
比得起當然買

作者: REMEMBER 時間: 2012-1-30 22:22

買樓如果你有能力當然係買樓
冇能力只能租 /等公屋

作者: .mL 時間: 2012-1-30 22:22

係我有錢就買啦

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-30 22:28

咁你買完樓.你後尾就唔洗俾錢.?
即係租樓就會俾一世錢.
而買樓就係俾燈油火燭果d?

作者: 伯伯鳥不起 時間: 2012-1-30 22:28

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-30 22:28 發表
咁你買完樓.你後尾就唔洗俾錢.?
即係租樓就會俾一世錢.
而買樓就係俾燈油火燭果d?

係

安心d囉
你買樓?

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-30 22:30 標題: 回復 8# 的帖子

呢家野大左先會諗.
我現在還在想讀書還是出來做野.

作者: 沉默の羔羊 時間: 2012-1-30 22:31 標題: 回復 9# 的帖子

哪有這麼簡單買樓

作者: 伯伯鳥不起 時間: 2012-1-30 22:31

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-30 22:30 發表
呢家野大左先會諗.
我現在還在想讀書還是出來做野.

睇黎你係一個好男人

咁快諗大個之後

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-30 22:33 標題: 回復 10# 的帖子

我只是知道如果政府再不控制樓價.
我想20年後可能樓價過億也有可能.
現在都百幾萬了.沒有幾份錢都不能"上車"

作者: REMEMBER 時間: 2012-1-30 22:34

冇返2百萬首期你唔洗諗 .

作者: 7171 時間: 2012-1-30 22:35

引用:

原帖由 REMEMBER 於 2012-1-30 22:34 發表
冇返2百萬首期你唔洗諗 .

首期都二百萬?

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-30 22:33 發表 [url=redirect.php?goto=findpost&pid=4955501&ptid=508107][/url]
我只是知道如果政府再不控制樓價.
我想20年後可能樓價過億也有可能.
現在都百幾萬了.沒有幾份錢都不能"上車"

億.....

咁麵包幾錢個?

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-30 22:36

兩百萬只係間樓.
還有裝修呢.?
傢私呢.?
仲有好多野要諗.

作者: REMEMBER 時間: 2012-1-30 22:36

睇你買咩樓姐 3成首期 .

作者: 7171 時間: 2012-1-30 22:36

引用:

原帖由 REMEMBER 於 2012-1-30 22:36 發表
睇你買咩樓姐 3成首期 .

我就想知咩買咩樓要二百萬首期

可能我對樓唔太了解

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-30 22:36 發表 [url=redirect.php?goto=findpost&pid=4955526&ptid=508107][/url]
兩百萬只係間樓.
還有裝修呢.?
傢私呢.?
仲有好多野要諗.

夾埋過億?

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-30 22:37

買就不能買得太新.
但也不能買得太舊.
2百萬差不多.

作者: REMEMBER 時間: 2012-1-30 22:37

以我屋企為例 1100" 要700-800萬

姐係已經要2百萬首期 .

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-30 22:37 標題: 回復 17# 的帖子

我話政府在唔控制而家既樓價.
去到20年後就會去到億以上

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-30 22:38 標題: 回復 19# 的帖子

首期.?
咁後面都要供.?

作者: 7171 時間: 2012-1-30 22:38

引用:

原帖由 REMEMBER 於 2012-1-30 22:37 發表
以我屋企為例 1100" 要700-800萬

姐係已經要2百萬首期 .

一開始仲以為幾百呎個D

原來1100

作者: REMEMBER 時間: 2012-1-30 22:39

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 30-1-2012 22:38 發表
首期.?
咁後面都要供.?

緊係要 = = 唔係點叫供樓每個月都要俾銀行

作者: 7171 時間: 2012-1-30 22:40

可能諗住一次過比哂

作者: REMEMBER 時間: 2012-1-30 22:41

一下拿5.6百萬出黎我諗除左佢都冇咩可能

http://www.ipve.com/bbs/viewthre ... &extra=page%3D1

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-30 22:41

係咪俾到岩個樓價冇就可以唔洗供

作者: REMEMBER 時間: 2012-1-30 22:42

係咁個單位就係你 .

作者: 7171 時間: 2012-1-30 22:42

大把富豪

我身邊個同學

今年利是2萬定唔知9萬

一封9000

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-30 22:42 標題: 回復 27# 的帖子

咁個單位個樓價會唔會係咁升.?

作者: 沉默の羔羊 時間: 2012-1-30 22:42 標題: 回復 12# 的帖子

諗緊2047年會點

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-30 22:42

我今年得4000幾

作者: REMEMBER 時間: 2012-1-30 22:43

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 30-1-2012 22:42 發表
咁個單位個樓價會唔會係咁升.?

睇樓市風氣自然有機會升值

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-30 22:44 標題: 回復 32# 的帖子

咁姐係買樓會可能會慘過租樓.?
但係買完成間樓就會係你-.-

作者: REMEMBER 時間: 2012-1-30 22:46

YES 大致上係咁

作者: 阿平 時間: 2012-1-30 23:47

買樓要比燈油火燭
租都係要比燈油火燭
買樓供20年
租要比到你死
買樓如果你唔往租出去等人地幫你供仲有錢收
見到價升又可以賣

作者: 花文. 時間: 2012-1-30 23:48

買字同租字

作者: 午夜屠夫︿ 時間: 2012-1-31 00:01

租樓好煩甘解

作者: 爛海魚:D 時間: 2012-1-31 00:21

呢樣真,
當一盒叉飯都要成百蚊盒果陣..
D樓價真係唔知會貴成點..

作者: °★sKulL.Rj- 時間: 2012-1-31 01:05

傻仔yu
有錢咪買樓無錢咪租樓lor
so simple xd

作者: Reborn_Wai 時間: 2012-1-31 01:35

講樓價, 香港拎緊第一！

身為香港人, 自豪嗎？

作者: 凍檸、樂 時間: 2012-1-31 01:37

似智租比極錢都唔會有樓買就係你既

作者: W_a 時間: 2012-1-31 03:33

連中國人傳統觀念都唔識...

作者: 超人B-) 時間: 2012-1-31 04:45

租樓=吾系自己囉個房= =. 冇乜成功感LOL

作者: 極死●朽木 時間: 2012-1-31 05:15

買樓要有一定的錢
冇錢的話
先首期
之後慢慢供
供到人都痴
住公屋啦

作者: SE7EN水 時間: 2012-1-31 10:28

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-30 22:16 發表
見到家人既朋友有d係買樓有d就係租樓.
咁其實買樓同租樓有咩分別.
是否剩係唔洗交租既分別?

買：
姐係以錢換樓既交易
租：
都係以錢換樓既交易(少過買樓所需既錢，並分期付款)，但樓最終唔屬於你

另一說法

可能一個單位值2百萬，一次過拎筆錢出泥(或者俾首期再供)，就係屬於你，不過水電煤就一定係自己埋單。
但如果租呢個單位，租金可能講緊係每個月幾千(可能會包水電煤)，租住幾年可能就要幾十萬，但個單位唔屬於你。

作者: Ho_Ta× 時間: 2012-1-31 11:07

依嫁講買樓有咩用..
搵到錢買先得嫁..
你講冇用..第時Ge野真系第時先知

作者: jacky6921 時間: 2012-1-31 11:50

1.你所講既一個要交租一個唔洗
2.跟住就係能力既證明
3.租有可能會被逼搬遷

不過依家係香港講買樓真係好難
d價樓貴到hihi
加埋內地人好有錢,經常黎香港買樓,炒到d樓價好高

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-31 11:58

所以政府是否應該控制樓價將他降低

?
香港人是否每人應該要有一間屬於自己既樓呢.?

作者: 伯伯鳥不起 時間: 2012-1-31 12:03

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-31 11:58 發表
所以政府是否應該控制樓價將他降低 ?
香港人是否每人應該要有一間屬於自己既樓呢.?

香港細丫ma

作者: 花汶 時間: 2012-1-31 12:03

買樓可以做投資租唔可以

但買樓同租樓既分別就係要比首期

因為人地比唔起首期先會去租樓

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-31 12:14

首期.係比完一次.
第2個月就比再比.
會否比第1次平更多

作者: jacky6921 時間: 2012-1-31 12:14

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-31 11:58 發表
所以政府是否應該控制樓價將他降低 ?
香港人是否每人應該要有一間屬於自己既樓呢.?

所以有d人就話內地人係蝗蟲
要政府實施措施

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-31 12:16 標題: 回復 52# 的帖子

但係實施完會否有效.?
可能會令更多內地人來買樓.
但也會有好多人能上到車
公屋也會排得更快.

作者: 斷玉 時間: 2012-1-31 12:18

我見到好多人都想買樓
到底係為乜而買？

我而家都係住緊公屋
1750一個月...一年先2萬...
假設~我真係住足100年...都係200萬...
我真係想問...200萬可以買到d乜單位？

作者: SE7EN水 時間: 2012-1-31 12:19

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-31 12:14 發表
首期.係比完一次.
第2個月就比再比.
會否比第1次平更多

首期係一筆大金額,類似訂金
然後供款就好似分期付款,不過期限係幾年或者十幾年

作者: jacky6921 時間: 2012-1-31 12:19

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-31 12:16 發表
但係實施完會否有效.?
可能會令更多內地人來買樓.
但也會有好多人能上到車
公屋也會排得更快.

其實係直頭仲未有方案
無得實施

因為香港仲有好多野都靠住內地

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-31 12:20 標題: 回復 54# 的帖子

買樓係唔想一世要交租.
你去到70-80都要返工交租.?
每人都想買樓在晚年有間安樂窩住下.

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-31 12:22

咁買樓其實係好過租樓.
但只係現時香港樓價貴.
所以先會令咁多樓冇人住.
俾內地人炒高樓價.

作者: ︱菊花茶︱ 時間: 2012-1-31 12:25

租=不是你
買=是你

作者: 花文. 時間: 2012-1-31 12:26

引用:

原帖由 ︱菊花茶︱ 於 2012-1-31 12:25 發表
租=不是你
買=是你

那很易

自己起

作者: ︱菊花茶︱ 時間: 2012-1-31 12:27

引用:

原帖由 花文. 於 2012-1-31 12:26 發表

那很易

自己起

沒有地

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-31 12:27 標題: 回復 60# 的帖子

起左.都會成為大財團既襄中物.
令樓價再高

作者: 斷玉 時間: 2012-1-31 12:34

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-31 12:20 發表
買樓係唔想一世要交租.
你去到70-80都要返工交租.?
每人都想買樓在晚年有間安樂窩住下.

咁樣~~
呢個想法已經有問題
要交租唔代表唔係安樂窩

去到七老八十要交租~唔係咩大問題
無論過去定現代理財~~
都注重積穀防飢~~
就算比你真係有能力買到樓~
都唔代表你真係下半世無憂~

作者: hkl0vekk 時間: 2012-1-31 14:34

買樓 = 要有錢

租樓 = 冇咁多錢.

[ 本帖最後由 hkl0vekk 於 2012-1-31 14:35 編輯 ]

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-31 14:43 標題: 回復 64# 的帖子

但係買樓係將10幾年既錢拎哂出黎.
而租樓就係成世都要租.

作者: jacky6921 時間: 2012-1-31 14:50

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-31 14:43 發表
但係買樓係將10幾年既錢拎哂出黎.
而租樓就係成世都要租.

咪天真啦,十幾年都唔知得唔得

(一般家庭)

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-31 14:54 標題: 回復 66# 的帖子

我個年作得細姐.只係能力既問題.
看看自己可否買樓

作者: ︱菊花茶︱ 時間: 2012-1-31 14:56

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-31 14:54 發表
我個年作得細姐.只係能力既問題.
看看自己可否買樓

你係咪想買樓 -

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-31 17:38

其實個個大左都要諗呢個問題

除非你係原住民唔洗果D.
其他好多都應該會搬出來或者想上樓的.
而家諗定就差唔多.

作者: PrOlhEaD悲傷 時間: 2012-1-31 17:39

明顯好大分別
點解租幾千
買要100萬?

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-31 17:40 標題: 回復 70# 的帖子

租係一世.
買係俾完首期可以分期付款.

作者: PrOlhEaD悲傷 時間: 2012-1-31 17:41

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-31 17:40 發表
租係一世.
買係俾完首期可以分期付款.

租可以唔放家嗎= =

作者: xGodBlessYoux 時間: 2012-1-31 17:45

當然是買樓

有自己的一個家

作者: 淺井﹏市 時間: 2012-1-31 17:57

有錢梗係買啦

作者: ★﹑殤璦 時間: 2012-1-31 20:13

住公屋算喇邊有錢.

作者: 星月乂光輝 時間: 2012-1-31 20:33

膠,租樓系等你經濟好d,儲夠錢

跟著去供樓,原則上系甘,所以好多人搵公屋

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-31 20:39

租樓可能一世儲唔到錢要成世住係果度

作者: 星月乂光輝 時間: 2012-1-31 20:41

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-1-31 20:39 發表
租樓可能一世儲唔到錢要成世住係果度

喂甘系你問題,or你可以住番你老豆老母間屋既--

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-1-31 20:42 標題: 回復 78# 的帖子

都唔知我呢度幾時會拆.拆左就要搵地方搬.

作者: F.U.NG_shyshy:$ 時間: 2012-1-31 20:55

有冇錢先

作者: 斷玉 時間: 2012-1-31 21:13

買樓其實真係要先講能力....
如果唔係....
on居居為左買屋....
到時搞到醫到頭又醫唔到腳...
咁就真係哂氣....

我無呢個煩惱~~因為打死我都唔會係香港買

作者: hkl0vekk 時間: 2012-1-31 23:01

大個左有作為既一定會買既..

作者: SE7EN水 時間: 2012-2-1 01:07

引用:

原帖由 PrOlhEaD悲傷 於 2012-1-31 17:39 發表
明顯好大分別
點解租幾千
買要100萬?

一生時間每個月幾千條數可能仲貴過買

作者: 夜了 時間: 2012-2-1 02:27

呢個問題我都有諗過,,

但首先我覺得要睇你本身有無條件去簡

如果自己岩岩好夠錢去買樓但日後要好節省咁生活

我可能會選擇去租樓, 能開心過一天算一天, 誰也不知道日後會發生

什麼事情. 純屬個人意見.

作者: bbG 時間: 2012-2-1 02:41

我就覺得買樓好d...

作者: siu死亡影姬 時間: 2012-2-1 05:22

買樓起碼有層樓留返比你d子女?

作者: JustForYou:) 時間: 2012-2-1 05:24

有能力既話緊係會去買

作者: .奶茶-_ 時間: 2012-2-1 09:26

有$咪buy
冇$咪組=.=

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-2-1 11:20

買樓不是為了自己.
是為了父母.及情人或者後尾既子女的.
不想成世租樓.

作者: jerry96820 時間: 2012-2-1 11:50

有一層樓係好重要，特別係依家樓價升，你有野渣手，你租屋租係就係租到一世...BUT

作者: 花汶 時間: 2012-2-1 12:52

其實第一筒金既含意可以話係買到第一層樓

因為買到第一層樓  就可以放出去每年收租

再+埋現有既工作再賺多一層樓返黎 / (物業按揭)  亦都可以等樓價升既時候放出去

人地買唔到樓既原因 eg而家300-400尺單位首期都要40-60萬

試問咁多錢香港人蓄10年都未必蓄到啦

但我覺得樓主你仲係唔明買樓係點買-.-你竟然以為首期要比完再比

  唔好再毒咁多vlan了

同埋跟本買樓同租樓  係人都會揀買樓

邊有人會問自己條女  你會想同我1個月定1世

引用:

原帖由　★〝儿戲 於 2012-2-1 11:20 發表
買樓不是為了自己.
是為了父母.及情人或者後尾既子女的.
不想成世租樓.

咁你就錯啦  邊個話買樓唔係為自己

租樓隨時會被逼搬遷但買樓就唔會有咁既情況發生

而且可以做一個買賣投資  即係好似買投票咁

[ 本帖最後由花汶於 2012-2-1 13:05 編輯 ]

作者: FiNaL◎峰 時間: 2012-2-1 13:24

經濟學黎講, 人口增加, 地價跟隨. 樓價亦唔例外
無論政府做幾多政策都好, 樓價始終會升, 只不過遲早問題
擁有長期保值既資產, 點都好過擁有面對通漲而貶值既貨幣

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-2-1 14:23 標題: 回復 91# 的帖子

你俾完首期就可以?

但係有人就話要再俾-.-
不是我毒.
只是有人同我講.
我不知信那個才對.

作者: -★﹑chIC.oN 時間: 2012-2-1 14:25

我覺得買樓住落去既感覺會好d ...租既會覺得唔係自己既

作者: 7171 時間: 2012-2-1 14:33

比完首期
之後要再比錢

但唔係叫首期

應該叫供?

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-2-1 14:41 標題: 回復 95# 的帖子

有人係咁同我講.
但花汶就話唔係

而家好亂.

作者: 花汶 時間: 2012-2-1 15:00

即係層樓 200萬你點都要比著40-60萬人先其餘個d分期還掛

作者: 　★〝儿戲 時間: 2012-2-1 15:01 標題: 回復 97# 的帖子

我記得係你俾2百萬.
仲要供埋d尾數

作者: 峰仔=) 時間: 2012-2-1 15:55

睇下手上既資金先會選擇

作者: 小卡卡 時間: 2012-2-1 23:08

買好個租

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